גרירת משכנתא נקרא התהליך בו הלווה מחליף את הנכס המשועבד לבנק בגין משכנתא. אם קניתם דירה חדשה עוד לפני שסיימתם לשלם על הדירה הקודמת תיאלצו לבצע גרירת משכנתא. השלב הראשון הוא קבלת אישור מהבנק. לאחר שזה יאשר זאת, יוחלף השיעבוד על הנכס הישן בשיעבודו של הנכס החדש שרכשתם.
ישנן תקנות מקובלות במקרים כגון אלו: הבנק עפ"י רב לא יסרב לבקשה מסוג זה ולא ישנה את תנאי ההלוואה המקוריים.
ישנם מקרים בהם הבנק אינו יכול להשתמש בנכס החדש כערבון (למשל אם הנכס עוד לא נרכש והנכס הישן כבר נמכר) ואז הבנק ייאלץ למצוא רכוש או נכס אחר שיהוו ערבון לפרעון ההלוואה.
לשם גרירת משכנתא תידרשו להמציא את המסמכים הבאים:
הבהרות לגבי שימוש באתר ותכניו: אין בתוכן דלעיל משום המלצה, חוות דעת משפטית או ייעוץ משפטי; כמו כן התוכן דלעיל אינו מתיימר להיות מדויק ו/או מקיף ו/או עדכני, והשימוש בתכנים המופיעים באתר זה הינו על אחריותו הבלעדית של הקורא. המסתמך על המידע עושה זאת באחריותו ועל דעת עצמו בלבד ואין הנהלת האתר אחראית במישרין ו/או בעקיפין לתוצאות העלולות להיגרם כתוצאה מהסתמכות על תכנים אלו, שאינם באים במקומן של חוות-דעת ו/או עזרה מקצועית. כמו-כן, אין הנהלת האתר אחראית, בשום צורה שהיא, על מהימנותו ושלמותו של המידע המפורסם כאן.