AMG משכנתאות היא חברת ייעוץ משכנתאות אשר החלה לפעול בשנת 2001 ומהווה חברת בת של AMG מודלים כלכליים. החברה נמצאת בבעלות פרטית ופועלת לפי המודל האמריקאי "BROKER MORTGAGE".

צוות החברה מונה 30 עובדים וכולל יועצי משכנתאות, ברוקרים, משפטנים וכלכלנים.

תהליך ייעוץ המשכנתא שמעניקה החברה בנוי ממספר שלבים:

• בשלב הראשון מנתח יועץ כלכלי מומחה לתחום את הפרופיל של הלקוח ובוחר במסלולי המשכנתא המתאימים והכדאיים ביותר עבורו.
• בשלב הבא מוגשת בקשת המשכנתא למכרז בנקאי. המכרזים כוללים בקשות רבות של מבקשי משכנתא בסכומים כוללים הנעים בין 25 – 50 מיליון ₪.
• לאחר שנבחר הבנק שמעניק את ההלוואה, החברה עורכת את הרישומים הדרושים עבור הלקוח (לדוגמא רישום אצל רשם המשכונות, בטאבו וכדו').
• בסיום התהליך מעניקה החברה ללקוח ליווי ביום בו הוא ניגש לבנק לבצע את ההלוואה ולקבל את הכספים, תוך שהיא בודקת התאמות בהחזרים העתידיים של המשכנתא ומוודאת כי החוזה עליו חותם הלווה אכן תקין.

שירותי החברה:

החברה מציעה שירותי ייעוץ משכנתא המתאימים למגזרים השונים של לווי המשכנתאות:

• מקבלי משכנתא חדשה
• לווים המעוניינים לבצע מחזור משכנתא
• מבקשי משכנתא לכל מטרה – כלומר לווים שברשותם נכס נדל"ני והם מעוניינים לשעבדו על מנת לקבל הלוואה לכל מטרה בתנאים דומים להלוואת משכנתא.
• חברי קיבוצים – החברה הקימה מחלקה ייעודית אשר סקרה את השינויים שחלו בתחום וגיבשה פתרונות המאפשרים לחברי הקיבוצים לנצל את ההזדמנות הניצבת בפניהם ואף לבנות על קרקעות עוד בטרם שויכו לאותם חברים בפועל.
• קבוצות רכישה – החברה מתחייבת בפני לקוחותיה בתחום להשגת המימון הטוב ביותר עבור קבוצת הרכישה שתיעזר בשירותיה. שירותי החברה כוללים ביצוע הפרוצדורות השונות הכרוכות בתהליך וכן ליווי וייעוץ לכל רוכש עד להשלמת התהליך – שבסופו אחרון הרוכשים יחתום על הסכם המשכנתא ויקבל את מלוא סכום ההלוואה.
• לקוחות פרימיום – החברה מציעה את שירותי משכנתא VIP ללקוחות בעלי הכנסה פנויה של מעל 25,000 ₪, ללא כתמים בהיסטוריית האשראי, המבקשים משכנתא בסכום של מעל 1,500,000₪. במסלול זה הלקוחות נהנים מליווי של הצוות המקצועי והבכיר ביותר בחברה.

יתרונות החברה:

• הימנעות מניגוד אינטרסים – החברה נמצאת בבעלות פרטית ואינה מתוגמלת בידי הבנקים אלא רק בידי הלקוחות, ולכן היא מחויבת אך ורק כלפי לקוחותיה ואינה משרתת אינטרסים של גופים אחרים.
• החברה בעלת ותק של מספר שנים בתחום.
• החברה מתחייבת כי תספק עבור הצרכן את תנאי המשכנתא האובייקטיביים הטובים ביותר (המתקיימים בזמן הנתון בו נלקחת ההלוואה).