באתר הבנק הבינלאומי למשכנתאות מבטיחים ללקוח כי יוכל למצוא את הלוואת המשכנתא הטובה ביותר. כמובן שאין בכך כל ערובה – ועליכם הלווים מוטלת החובה לערוך בדיקה השוואתית יסודית על מנת למצוא את ההלוואה האופטימאלית.

יש לציין כי האתר בנוי בצורה נוחה וחכמה המאפשרת לכם לקבל מענה על נושאים רלוונטיים בהתאם לחלוניות עליהם אתם לוחצים, כך ששיטוט באתר אינו בזבוז זמן. בכל מקרה כאשר מדובר במשכנתא – ידע יכול רק להועיל.

מה הבנק מציע ללווים?

משכנתא לקבוצות רכישה – הבנק הבינלאומי למשכנתאות מעיד על עצמו כי במהלך השנים הוא צבר ניסיון בתחום זה. הבנק מזמין בעלי קרקעות המתאגדים (על מנת לבנות במשותף) לפנות אליו ולקבל טיפול אח"מים, מסלולי משכנתא מיוחדים ואף ליווי על ידי צוות מנוסה.

הערה: לאור ההתפתחויות שחלו בתחום קבוצות הרכישה יש לשקול את הנושא לעומק ומכל הכיוונים לפני שאתם פונים לפרויקט מעין זה.

הטבות למורים – הבנק הבינלאומי למשכנתאות מעניק שורה של הטבות למורים ובניהן ריביות מועדפות,עד שני החזרי משכנתא ראשונים על חשבון הבנק (בסכום מוגבל, כמובן) ועוד.

מערכת אונליין – המאפשרת ללווים לקבל מידע מעודכן על הלוואת המשכנתא שלקחתם, וזאת במשך כל ימות השבוע ובכל שעות היממה, בין השאר תוכלו להתעדכן בהחזרים האחרונים וביתרת הסכום של ההלוואה. כמו כן באתר הבנק הבינלאומי למשכנתאות תוכלו למצוא מידע כלכלי עדכני ורחב היקף .

משכנתא לתושבי חוץ – הבנק הבינלאומי למשכנתאות מעניק הלוואות לתושבי חוץ ובאתר הם יכולים לקבל מידע באנגלית או בצרפתית אודות הבנק והאפשרויות שהוא מציע.

בנק פאג"י – מדובר בראשי תיבות של בנק פועלי אגודת ישראל, זהו בנק מקבוצת הבינלאומי שמטרתו לשרת לוקחי משכנתאות דתיים וחרדים ולהתאים להם משכנתאות לפי צרכיהם.

מסלולי משכנתא רגילים ומיוחדים

כמובן שהבנק הבינלאומי למשכנתאות מאפשר ללווים לשלב בתמהיל את מסלולי המשכנתא הנפוצים הסטנדרטיים ובניהם מסלול הפריים, מסלול קבוע צמוד מדד, מסלול משתנה צמוד מדד ומסלול צמוד למט"ח. באתר לא הופיע מידע על תוכניות ייחודיות אם כי הודגשו שני מסלולים שניתן לתת עליהם את הדעת:

משכנתא אחרת (בלון) – מדובר בהלוואת בלון – בה מוחזרים לאורך תקופת ההלוואה רק הריביות, ואילו הפרשי ההצמדה וסכום ההלוואה משולמים לבנק הבינלאומי למשכנתאות אך ורק בסיומה של התקופה שנקבעה (יש לציין כי מדובר בהלוואה הניתנת ל – 5 שנים בלבד).

הלוואת גישור – גם כאן מדובר בהלוואה שבה מוחזרת אך ורק הריבית (בעוד קרן המשכנתא והצמדה מוחזרות לבנק רק כאשר תמה התקופה שנקבעה מראש). ההלוואה מתאימה ומיועדת ללווים שרוכשים דירה חדשה לפני מכירת הנכס הישן, או כאשר מתקיים הפרש בין המועדים בהם הלווים מקבלים את הכספים ממכירת הדירה הישנה לבין המועדים שעליהם לשלם עבור דירתם החדשה. הבנק הבינלאומי למשכנתאות מעניק את ההלוואה ל – 25 חודשים בלבד.